Военная ипотека Калининград — условия, процентные ставки, предложения от банков

Военная ипотека в Калининграде — это программа государственной поддержки военнослужащих, позволяющая им приобрести жилье в городе или области. Программа включает в себя субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту, предоставляемому банками, и компенсацию части расходов на приобретение жилья. Участниками программы могут стать офицеры, контрактники и гражданский персонал, проходящие военную службу в Калининградской области.

• Онлайн заявка
• Срочное решение
• Без справок
• С залогом
• Максимальная сумма ипотеки — 70 000 000 рублей
• Минимальная сумма ипотеки — 600 000 рублей
• Первоначальный взнос — От 15%
• Срок ипотеки — От 3 до 30 лет
• Цель ипотеки — Ипотека на вторичное жилье
• Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
  70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.

Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней, залогом является приобретаемое жилье. Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков. Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)СтрахованиеПо желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизниПеня при просрочкеШтраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженностиСправки о доходеМожно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:

• Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
• Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
• Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Возраст на момент подачи заявки — от 21 года
Возраст на момент погашения — до 70 лет

Общий стаж — от 12 месяцев
Стаж на последнем месте — от 4 месяцев

Прописка в регионе банка, регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.

• Без страховки
• Онлайн заявка
• С залогом
• Максимальная сумма ипотеки 12 000 000 рублей
• Минимальная сумма ипотеки 600 000 рублей
  Первоначальный взнос  — От 15%
• Срок ипотеки — От 3 до 35 лет
• Цель ипотеки — Приобретение готового жилого помещения

  Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.Справки о доходеСправка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка

Где выгоднее купить квартиру по военной ипотеке в Калининграде

* Ежемесячный платёж рассчитан по параметрам: сумма ипотеки — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Банк	Ставка	Ежемесячный платёж (руб)	Переплата по кредиту (руб)
Промсвязьбанк	от 4,6%	15 885	103 114
ВТБ	от 9,8%	17 976	228 587
Газпромбанк	от 11,5%	18 693	271 622
Россия	от 5%	16 040	112 432
Банк ЗЕНИТ	от 5,35%	16 177	120 632
ФК Открытие	от 5,8%	16 353	131 236
Россельхозбанк	от 6%	16 432	135 972
Сбербанк	от 10,7%	18 354	251 248
Банк «Санкт-Петербург»	от 11,65%	18 757	275 467

Условия получения ипотеки для военнослужащего

Главным требованием для участия в программе военной ипотеки становится наличие свидетельства НИС. Документ выдается по заявлению военнослужащего через три года после вступления в накопительно-ипотечную систему. Остальные условия выдачи кредита не отличаются от стандартных для ипотечных банковских продуктов.

Для расчета условий кредитования используется онлайн-калькулятор. Полученные с его помощью результаты помогают определить лучший вариант финансирования из доступных в регионе.

Взять ипотеку для военнослужащих в Калининграде

Военная ипотека в Калининграде — особый вид кредитования, который предоставляется военным на льготных условиях. Такой вид ипотеки в Калининграде может предоставляться для молодой семьи, а также для военных со стажем работы. Ипотека для военных в Калининграде представлена такими банками: СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другими банками Калининграда.

Банки Калининграда предлагают получить льготный военный кредит на строительство квартиры, а также на вторичное жильё на рынке недвижимости, условия ипотеки зависят от каждого конкретного банка.

Как получить военную ипотеку в Калининграде

Оформить военный кредит в Калининграде можно с помощью простой процедуры:

1. Чтобы купить квартиру по военной ипотеке в Калининграде, необходимо ввести необходимую сумму такого кредита и срок кредитования в калькулятор ипотеки. Калькулятор предложит вам список банков, подходящих под ваши условия.
2. После выбора банка оформляется онлайн-заявка на кредит, которую следует отправить в банк по интернету. Документы для оформления могут различаться в зависимости от условий каждого конкретного банка.
3. Банковский специалист свяжется с вами и определит время для оформления документации.

Условия военной ипотеки в Калининграде в 2023 году

Квартира для покупки в ипотеку может быть совершенно любая, вне зависимости от ее стоимости. Тут заемщик должен рассчитывать только на свои планы касательно службы и размера денежных средств, которые он готов выделить на приобретение квартиры.

Механизм выдачи военной ипотеки в банках Калининграда происходит следующим способом:

• Срок выдачи ипотеки военнослужащим зависит от максимального срока окончания службы, а банки отталкиваются от ориентировочного в 45 лет.
• Поэтому если заемщику 25 лет, то ипотека может быть выдана на срок в 20 лет.
• Рассчитывать ежемесячный платеж по ипотеке стоит, отталкиваясь от суммы, которую выплачивает военнослужащему Росвоенипотека, а именно около 25 тысяч рублей.

Как в банках Калининграда взять ипотеку военнослужащим

Для взятия военной ипотеки в Калининграде следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Военнослужащий самостоятельно выбирать тип жилья (новостройка, вторичное жилье) и саму квартиру.
2. Выгодность ипотечного кредита зависит от того, какое предложение банка выберет будущий заемщик. Для этого необходимо ознакомиться со всеми предложениями банков по ссылке, а дальше просчитать выбранные предложения на калькуляторе расчета ежемесячного платежа и начисленных процентов.
3. Подписывается предварительный договор купли-продажи с собственником или застройщиком.
4. Происходит заключение сделки в выбранном банке, открывается специальный кредитный счет.
5. Происходит подписание договора с Росвоенипотекой, чтобы выплачиваемое военнослужащему средства приходили на счет ипотеки в выбранном банке.
6. Первые суммы используются для погашения первоначального взноса ипотеки, потому что он является обязательной части ипотеки.
7. Военнослужащий предоставляет нужный пакет документов в Росвоенипотеку, обычно в него входит выписка ЕГРН.

Одним из подводных камней при взятии военной ипотеки является то, что существуют некоторые дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки. Однако сумма этих расходов не слишком велика.

Сюда входят следующие моменты: страховка на квартиру – 0,5% от стоимости, оценка квартиры – 3000 рублей, госпошлина – 2000 рублей, расходы на документы по ипотеке – 1500 рублей. Суммы указаны ориентировочные, но они позволят оценить примерную стоимость данных расходов.

После завершения всех этих действий клиент получает на руки заветные ключи от собственной квартиры и может пользоваться приобретенным имуществом, своевременно отслеживая оплату ежемесячного взноса, перечисляемого Росвоенипотекой. При четком следовании инструкциям, можно быть уверенным, что взята самая выгодная военная ипотека в Калининграде. Развернуть