Для ряда категорий военных НИС остается единственной формой жилищного обеспечения, но не все желают участвовать в этой системе. Рассмотрим особенности выхода из программы «Военная ипотека», судебная практика в этом поможет.
Причины бывают разные: от отсутствия правильно поданной информации до недостаточности средств на покупку квартиры в нужном районе. Неприятный «сюрприз» ждёт при подаче заявления на выход из НИС — независимо от «добровольности», ошибочности или обязательности участия в системе военнослужащий получает отказ от должностного лица. Командиры частей не спешат исключать подчиненных из реестра системы. Так как в НПА по НИС не существует алгоритма выхода в добровольном порядке. Но обязать их к этому действию могут гарнизонные и окружные военные суды.
Судебная практика по поводу исключения из реестра
117-ФЗ «О НИС…» однозначно определяет основания для исключения военнослужащего из реестра. В их числе: исключение из списков части в связи с гибелью или признанием безвестно пропавшим, увольнение со службы или обеспечение жилыми помещениями за счёт федерального бюджета. Условия исключения из системы по желанию военнослужащего не существует, и командиры частей действуют в соответствии с законом.
В итоге, если военнослужащий хочет выйти из НИС и претендовать на другую форму жилищного обеспечения, то ему остается только одна дорога — в суд. С судебной практикой всё непросто, и многое зависит от постановки вопроса и норм закона, к которым можно апеллировать. В частности, в деле № 226 от 20 апреля 2009 года Тверской гарнизонный суд рассматривал исключение из НИС участника, который ранее подал добровольный рапорт на включение в реестр. Истец объяснил, что его не устраивают условия программы — отсутствие добавок по воинскому званию, составу семьи и прочему.
Пример 1
В исковом заявлении истец ссылался на ч. 3 ст. 40 Конституции РФ и часть 1 ст. 1 117-ФЗ «О НИС..». Суд указал, что первая норма, по сути, в прямой интерпретации не регулирует право военнослужащего на исключение из НИС. Закон «О НИС» гарантирует право военнослужащих на обеспечение денежными средствами от государства, и регулирует причины исключения из программы, в которые не попадают основания, изложенные истцом. При подаче рапорта военный был ознакомлен с условиями программы, и тогда они у него возражений не вызвали. Судья отказал в удовлетворении требований, и участник остался в накопительно-ипотечной системе.
В 2015 году Верховный суд вынес кассационное определение, согласно которому военнослужащий, участвующий в НИС в обязательном порядке по «16» категории также вправе выбирать форму жилищного обеспечения и действия регистрирующих органов, связанных с отказом в исключении из реестра, признаны незаконными.
Верховный Суд в 2016 году выпустил определение, согласно которому военнослужащий, участвующий в НИС в добровольном порядке, имеет право изменить форму жилищного обеспечения на другую, положенную по ФЗ «О статусе…», если он не воспользовался ЦЖЗ на покупку жилья или в виде накоплений.
Пример 2
Развитие событий бывает непредсказуемым— к примеру, военнослужащий получил отказ, далее подает в суд, и уведомляет об этом командира, который сразу же дает ход рапорту об выходе из накопительно-ипотечной системы. В 2018 году Читинский гарнизонный суд в деле № 2А-153/2018 М-149/2018 рассмотрел исковое заявление об отказе участия в накопительно-ипотечной системе капитана гвардии. В ходе разбирательств было определено, что «…понуждение кем бы то ни было лиц к реализации определённого поведения, составляющего содержание прав, недопустимо». Если военнослужащий отказывается от реализации своих прав на обеспечение жильём в форме военной ипотеки — принудить его к иному решению не имеют права. Однако на момент суда рапорт уже был отправлены в регистрирующий орган, о чем истца не уведомили, поэтому был получен отказ в удовлетворении исковых требований.
Аналогичных разбирательств много, и в большинстве своем суды ориентируются на формулировку ВС о свободе волеизъявления и недопустимости понуждения к определенному поведению согласно ст. 1 и 9 ГК РФ. Хотя есть и исключения из правил, и военнослужащим приходится подавать на апелляцию и повторное рассмотрение дела.
Пример 3
Краснодарский гарнизонный суд в деле № 2А-46/2018 М-35/2018 от 20.02.2018 г. постановил удовлетворить требования военнослужащей. Тверской гарнизонный военный суд 10.07.2015 г. и последующая апелляция Московского окружного ВС от 24.09.2015 г. отказали в исключении из реестра. В последнем деле поставила точку судебная коллегия в определении № 201-КГ16-39 — рапорт истца принять, из программы НИС исключить. Реутовский гарнизонный ВС в решении по АД 2а-9/2017 М-4/2017 постановил удовлетворить требования заявителя по исключению из накопительно-ипотечной системы. Истица была включена в реестр не по рапорту, хотя относится к добровольной категории участников НИС.
Тем, кто добровольно попал в систему и впоследствии передумал, то есть решил получить субсидию, квартиру от государства или жилищный сертификат, необходимо реально оценивать перспективы судебного дела. Вероятность остаться вообще без какой-либо формы жилищного обеспечения всегда есть. Возможно придётся пройти несколько судебных разбирательств, апелляции.
Можно ли выйти из НИС, если приобрел квартиру по военной ипотеке?
Продолжаем освещать важные темы по проблемам жилобеспечения военнослужащих и показывать различные подходы судов. Сегодня поговорим о проблематике военной ипотеки и покажем вам важное решение суда. Разберём подходы, которые вас должны заинтересовать, их знание будет полезно многим.
Не секрет, что очень много военнослужащих хотят выйти из НИС, прежде всего, в связи с изменением состава семьи. Длительное время существовала строгая практика и выйти из НИС было возможно только при условии, если военнослужащий не приобретал квартиру по военной ипотеке.
Однако, сомнения в этом плане всегда возникали. То есть если проводить аналогию права, то допустим, если военнослужащие могут сдать квартиру по ДСН государству и далее изменить форму обеспечения на субсидию, то почему в НИС нельзя вернуть все деньги государству и выйти из системы?! И вот, наконец-то, появилась первая хорошая практика по данной проблеме. Конечно, данная практика еще по сути не устоялась в масштабах страны, но ее уже можно учитывать и использовать, как положительную тенденцию. Сегодня на ней подробно и остановимся.
Исходные данные
Военнослужащий был добровольной категорией участников НИС. Он приобрел квартиру по военной ипотеке. Спустя некоторое время за счет личных средств погасил задолженность по кредитному договору, а также вернул ранее предоставленные ФГКУ Росвоенипотека денежные средства путем их перечисления на лицевой счет данного учреждения. После этого он обратился к командиру войсковой части с рапортом о направлении документов в регистрирующий орган для исключения его из реестра участников НИС с целью дальнейшего обеспечения жилым помещением иным способом, в чем ему было отказано.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Пунктом 15 этой же статьи предусматривается, что военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками НИС, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений.
Исполнение обязательств
Показателями исполнения государством своих обязательств в рамках НИС по жилищному обеспечению военнослужащих являются получение ими денежных средств, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника НИС средств целевого жилищного займа на погашение ипотеки.
Таким образом, правильно установив, что административный истец, как относящийся к категории военнослужащих, включающихся в реестр участников НИС лишь по своему желанию, имеет право выбирать способ реализации своих жилищных прав, а, находясь в реестре участников НИС, ранее предоставленные ему Росвоенипотекой денежные средства возвратил, суд первой инстанции пришел к верному выводу о неисполнении государством обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего, обосновано возложив на командира воинской части обязанность оформить и направить список участников НИС для исключения военнослужащего из такого реестра.
То есть вы видите, что суд подошел достаточно просто к этому вопросу, что если военнослужащий добровольной категории участников НИС все вернул, то значит, он имеет полное право быть исключенным из НИС. Но здесь нужно не забывать об обратной стороне медали, когда потом военнослужащий будет признаваться нуждающимся и проблемах, которые поджидают.
Обратная сторона
Ведь если военнослужащий продаст квартиру по военной ипотеке, то жилорган применит 5-летний срок намеренного ухудшения жилусловий. Из общей практики приобретение жилья по военной ипотеке трактуется как обычная гражданско-правовая сделка. Следовательно, если продать жилье, то неминуемо применят 5-летний срок. Поясним к чему это приведет. Если квартира по квадратуре окажется больше учетной нормы на каждого члена семьи, то военнослужащий не сможет 5 лет быть признанным нуждающимся. Если квартира не больше учетной нормы, то эту квадратуру вычтут и она будет висеть также 5 лет, пока не пройдет намеренное ухудшение.
И тут нужно отметить, что до сих пор очень много военнослужащих путают учетную норму и норму обеспечения, поэтому чтобы прояснить этот вопрос ниже оставим ссылку на подробный блог по теме. И второй момент. Если квартиру не продавать. То в таком случае она будет учтена в полном объеме и расчет субсидии будет по остаточному принципу за вычетом всех имеющихся квадратных метров.
Прежде чем решаться на подобный путь нужно четко представить весь алгоритм дальнейших действий и понять этапы, которые вам придется пройти. Необходимо проработать все возможные суды, которые должны будут стать краеугольными камнями перехода на обеспечение жилищной субсидией.
Отказ от НИС в пользу субсидии
Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Существующая практика
по рапорту участники НИС добровольных категорий подают рапорта об исключении из реестра и оспаривают отказы в суде возврат ЦЖЗ вернувшие все средства ЦЖЗ на свой именной счет добиваются исключения из реестра
Синица в руках или журавль в небе
о сути проблемы и принятии решенияВоеннослужащие задаются вопросом: «Какая из форм жилищного обеспечения выгоднее?».
Наиболее соответствующей реальной стоимости жилья является жилищная субсидия. Она и раньше привлекала внимание военнослужащих. В 2021-2022 годах произошел значительный рост цен на жилье, из-за чего военная ипотека значительно «просела» в покупательской способности.
Можно ли участнику НИС изменить форму обеспечения на жилищную субсидию?
Да, можно, но не каждому. Решается такой вопрос только путем подачи иска в суд, поскольку нормами 117-ФЗ добровольное исключение из реестра участников не предусмотрено. По общему правилу отказаться от НИС могут участники добровольных категорий, подававшие рапорт о включении в реестр. В основном это касается военнослужащих рядового и сержантского состава, поступившие на военную службу по контракту до 1 января 2020 года. Также это прапорщики, мичманы и офицеры, заключившие первый контракт до 1 января 2005 года, а также ряд других категорий офицерского состава. До недавнего времени было еще одно условие для выхода из НИС: участник не покупал жилье за счет накоплений или не снимал их.
В конце 2021 года в Московском гарнизонном военном суде было рассмотрено дело об исключении из НИС участника добровольной категории, который купил жилье, а затем вернул ФГКУ «Росвоенипотека» все выплаченные государством средства. Суд особо отметил, что право выйти из НИС нельзя ограничивать, так как все средства на жилищное обеспечение он вернул государству. Судебная коллегия 2-го Западного окружного суда поддержала решение суда первой инстанции и оставила его без изменения.
О возможности получения квартиры или жилищной субсидии тем, кто задумается о выходе из НИС
Как установлено статьей 15 закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие признаются нуждающимися в порядке, предусмотренном статьей 51 ЖК РФ. Вкратце напомним, что по этой статье военнослужащему и членам его семьи нельзя иметь жилых помещений в собственности, нельзя быть членом семьи собственника жилого помещения. Это же касается и жилья, предоставляемого по договору социального найма.
Если военнослужащий или член его семьи продал или подарил жилье, то не может быть признан нуждающимся в течение 5 лет после отчуждения. Такое положение установлено статей 53 ЖК РФ. Об этой норме стоит помнить тем, кто решится вернуть государству средства ЦЖЗ.
Есть, правда, один нюанс, касается он учетной нормы. Расписывать, что это такое вкратце невозможно, это сложное понятие жилищного права. Попробуем объяснить проще. Если жилье было малой площади (студия или однокомнатная квартира), то можно признаться нуждающимся за вычетом этой площади. Если в процессе ожидания выплаты жилищной субсидии 5 лет истекут, то удержанные квадратные метры вернут. В этом можно быть уверенными, поскольку ожидание выплаты в общем случае как раз длится 5-6 лет. Исключение составляют льготники: многодетные, увольняемые в связи с признание негодными к военной службы и др.
Также напомним, что есть важное условие для признания нуждающимся и выплаты впоследствии жилищной субсидии – это наличие 20-ти лет общей продолжительности военной службы (в календарном исчислении, служба по призыву учитывается).
Исходя из озвученных условий НИС и жилищная субсидия — это как синица в руках и журавль в небе. Хоть и субсидия зависит от многих условий, но ее размер намного превышает бюджет участника НИС.
Например
Участник НИС, состоящий в системе с 2005 года мог накопить к 1 января 2023 года около 6 250 000 рублей. Военнослужащий с супругой и одним ребенком, при условии, что календарная военная выслуга составляет 20 лет, может получить в 2023 году 11 380 520 рублей жилищной субсидии.
По своей сути НИС является хорошей задумкой. Рассчитывалась она семью из 3-х человек, то есть на то, что к 20 годам выслуги военнослужащий накопит на квартиру площадью 54 квадратных метра. Такая площадь как раз соответствует той, которая участвует в расчете субсидии на ту же семью военнослужащего из 3-х человек. Недостаточное ежегодное индексирование накоплений и недофинансирование НИС привели к ситуации, которую мы сейчас наблюдаем. Жилищная субсидия завязана на определяемую каждые полгода среднерыночную стоимость квадратного метра жилья по России. Поэтому размер субсидии идет в ногу с рынком, в отличие от НИС.
Банкротство военнослужащих и НИС
Банкротство военнослужащих возможно, как и любых физических лиц. Если человек соответствует условиям несостоятельности, то он вправе обратиться в суд или в МФЦ вне зависимости от наличия статуса военного. Банкротство ― это единственный способ списать долги.
Особенности процедуры банкротства военнослужащего
Если военнослужащий получает хорошее денежное довольствие, то, скорее всего, кредиторы будут требовать реструктуризации задолженности. В этом случае признать человека банкротом и ввести реализацию имущества будет непросто. Тем не менее, военный вправе обратиться в суд с заявлением о банкротстве.
Чаще всего военнослужащие просят признать их несостоятельными, если они:
- не могут погасить задолженность по ипотечным кредитам из-за нехватки денег;
- имеют задолженность по военной ипотеке после увольнения в запас.
Условия, при которых военнослужащий может подать на банкротство, такие же, как и для любого физического лица. Следует помнить, что при определенных обстоятельствах гражданин обязан обратиться с заявлением о несостоятельности в суд.
Плюсы и минусы банкротства для военнослужащих
Военнослужащие берут в ипотеку квартиры, пользуясь специальной программой кредитования. Если граждане идут в коммерческие банки на общих условиях, то военные обращаются в Росвоенипотеку. Государство выплачивает банку ежемесячные платежи за ипотеку, пока гражданин служит в ВС РФ.
В этом большой плюс банкротства для военнослужащих — поскольку заемщиком по ипотеке он не является, банк не участвует в его банкротстве, и квартира с военной ипотекой не продается при списании долгов.
Процедуры при банкротстве военнослужащего
Для военнослужащих также, как для других физических лиц, возможны три процедуры:
- Реструктуризация задолженности. Суд утверждает график (план) реструктуризации, по которому должник будет возвращать деньги кредиторам. В таком случае человек не получает статус банкрота.
- Мировое соглашение. Заключается между должником и кредитором и завершает производство по делу путем достижения взаимных уступок. В нем может оговариваться частичное прощение долга.
- Реализация имущества. Вводится в случае признания человека банкротом. При этом в конкурсную массу включаются все активы, имеющиеся у должника на день принятия судом решения о банкротстве и введения процедуры реализации имущества (кроме указанных в ст. 446 ГПК РФ). За счет выручки удовлетворяются требования кредиторов. Непогашенные долги списываются.
Доход военнослужащего снизится незначительно
Денежное довольствие военнослужащего состоит из оклада, стимулирующих и компенсационных выплат. Компенсации по закону не забирают за долги, даже если они составляют значительную часть дохода.
Например, если за банкротством обращается гражданское физлицо, то человек при банкротстве ежемесячно получает из зарплаты доход в размере МРОТ в регионе, также остаются социальные пособия и выплаты, алименты на детей. Военнослужащий при банкротстве получает все свои компенсационные выплаты дополнительно к МРОТ.
В денежное довольствие военнослужащего входят:
- оклад;
- доплаты за выполнение задач, которые связаны с риском;
- доплаты за учения;
- доплаты за задачи по военной подготовке вне дислокации;
- районные коэффициенты за воинскую службу;
- доплаты за особые достижения;
- премии за добросовестное исполнение задач;
- ежемесячные надбавки за особые условия.
Доплаты нередко формируют основу денежного обеспечения военного, но банкротстве финуправляющий заберет только оклад и поощрительную часть. Человеку остается ежемесячно выплата в размере прожиточного минимума на себя + каждого из иждивенцев, если есть + все компенсационные выплаты. То есть в период процедуры человек будет получать почти такой же доход, как и до банкротства.
После списания долгов ограничения снимаются, денежное довольствие будет перечисляться в полном объеме.
Возможно ли банкротство военнослужащего при военной ипотеке?
Банк, выдающий ипотеку военнослужащему, получает деньги от «Росвоенипотеки», а не от должника лично. В таком случае кредитор не участвует в банкротстве должника и претензий к нему не имеет. Квартира остается за должником, пока он числится в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, т.е. практикуется банкротство военнослужащих с сохранением ипотечного жилья.
Судебная практика складывается таким образом:
Военнослужащие, уволившиеся со службы по контракту, исключаются из реестра участников «Накопительной ипотечной системы» («НИС») по программе «Росвоенипотека». Если на дату увольнения из ВС РФ ипотека не была погашена, то гражданину придется возвращать деньги, внесенные ранее по ипотеке, в «НИС». Военнослужащий, который хочет оставить ипотеку, будет вынужден платить в банк. Оба долга можно списать, если продать квартиру в качестве залога.
Приведем пример: дело № А03-4371/2019
В 2010 году военнослужащий оформил целевой ипотечный кредит сроком на четырнадцать лет. Стоимость недвижимости составила 2 200 000 рублей.
В 2016 году гражданин уволился, поэтому был исключен из реестра «Накопительной ипотечной системы». На него легла обязанность вернуть деньги, перечисленные «Росвоенипотекой», а также проценты за пользование чужими денежными средствами.
Так бывший военный стал должен «Росвоенипотеке» ранее внесенные суммы, а банку — оставшуюся часть задолженности (всего 4 300 000 рублей). Выплачивать такой долг бывший военнослужащий не смог, поэтому обратился в суд с заявлением о банкротстве.
Ипотечную недвижимость продали в качестве залога за 2 700 000 рублей. Долги обнулили полностью.
Если гражданин приобретает жилье через военную ипотеку, то он должен нести службу и дальше. При увольнении раньше, чем по истечении десяти лет, у бывшего военнослужащего появляется обязательство полностью вернуть деньги по кредиту.
Военнослужащие, который на момент банкротства проходит службу по контракту, сохраняют свое право на ипотеку.
Приведем пример: дело № А40-236729/18
В 2018 году гражданин обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о несостоятельности. В отношении должника ввели процедуру банкротства, однако «Связь банк» включился в реестр с требованием в 2 000 000 рублей, обеспеченным ипотечной недвижимостью. На момент банкротства гражданин был военнослужащим, а имущество приобреталось по программе «Росвоенипотеки» и было единственным для должника.
Свои требования предъявила и «Росвоенипотека». Однако суд отказался включать ее в реестр требований кредиторов, так как закон ограничивает причины, по которым военного могут исключить из реестра «Накопительной ипотечной системы». Правила такие:
- пока гражданин несет военную службу, его нельзя исключить из реестра «НИС»;
- банкротство не является основанием для исключения из реестра «НИС».
В дальнейшем суд исключил из реестра «Связь банк», выдавший ипотеку военному, так как должником перед кредитной организацией являлся не гражданин, а «Росвоенипотека». Кроме того, суд исключил ипотечное имущество из конкурсной массы, так как оно было единственным для должника, а продавать без залогового кредитора его не допускается. Таким образом, банкротство военнослужащего обошлось без особых последствий: недвижимость осталась за ним, а долги списали.
Если гражданин числится на военной службе и за него вносятся платежи по ипотеке на основе членства в реестре «Накопительной ипотечной системы», то в процедуре несостоятельности такая недвижимость не участвует.
Возможность сохранить ипотечное жилье
Банк, который выдает ипотеку военнослужащему, получает оплату от Росвоенипотеки, а не лично от должника. В таких обстоятельствах банк не будет участвовать в банкротстве — к должнику претензий нет. Квартира остается за военнослужащим, пока он числится в рядах Вооруженных сил РФ.
Есть ли отрицательные стороны у банкротства военнослужащего? Возможно ли увольнение военного на основании просроченных кредитов?
Сложнее собрать документы:
- Нет трудовой книжки, которую нужно приложить к заявлению о банкротстве.
- Риск разглашения контракта, если трудовой договор содержит военную тайну (нужно искать финуправляющего с той же категорией допуска).
- Задержки со справкой 2-НДФЛ, которая тоже потребуется для Арбитражного суда. Ее необходимо заказывать в Едином расчетном центре Минобороны РФ. Начисления на пенсию переводятся в спецфонд, а не в ПФР, поэтому справку придется получать нестандартным путем.
Вопрос увольнения
Существуют ситуации, когда военных увольняют за нелицеприятные поступки. Например, за приводы в правоохранительные органы, за неэтичные действия.
Закон № 127-ФЗ О банкротстве не запрещает военнослужащим списывать просроченные кредиты в судебном или внесудебном порядке. А признание банкротства физлиц не является проступком, преступлением или действием, порочащим честь мундира по смыслу п. 67 Указа от N 1495.
По закону уволить или понизить в должности за банкротство нельзя. Более того, если военного попробуют уволить во время банкротства, его интересы будет защищать финуправляющий, ведь кредиторам и обществу выгоднее, чтобы человек работал.
В 2023 банкротство физлиц стало более распространенным явлением, и руководство не рискует увольнять служащего по формальным основаниям — если к человеку нет претензий, за банкротство его увольнять не будут.
Обзор судебной практики по делам о взыскании задолженности с военнослужащих по договорам ЦЖЗ
Проводимый анализ имеющейся судебной практики по делам о взыскании задолженности по договорам целевого жилищного займа с участников НИС, которые были уволены с правом на использование имеющихся накоплений, говорит о том, что разработанная законодательная база о взыскании денег с должников-участников НИС работает единообразно.
Сейчас можно видеть четко сформировавшуюся позицию судебных инстанций при принятии решения о выплате бывшим военнослужащим задолженности по договорам ЦЖЗ. Поэтому, все денежные средства, которые были перечислены ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения долга по ипотеке, после наступления права на увольнение военнослужащего из реестра НИС, обязаны быть возвращены.
Пример
ФГКУ «Росвоенипотека» сделала обращение в столичный Черемушкинский районный суд с иском к К. о возврате долга по целевому жилищному займу (аббревиатура — ЦЖЗ). В результате судебных прений было установлено, что согласно п. 2. ст. 14 ФЗ, 30 апреля 2010 году между обратившейся в суд структурой и ответчиком (К.) был подписан договор ЦЖЗ. Заем был направлен на погашение первоначального взноса при выдаче банком-партнером НИС военной ипотеки.
Последний был получен К. для покупки жилья в собственность. Жилье приобреталось за счет денег, имеющихся на именном счету К. и банковских кредитных денег. Сведения, которые предоставила ФГКУ «Росвоенипотека» гласят о том, что накопительный счет К. был закрыт 27 сентября 2012 года (хотя из списков военнослужащий исключен был гораздо раньше — в 2011 году, 17 марта).
Позднее ФГКУ «Росвоенипотека» перестала исполнять обязательства по погашению ипотеки по причине того, что до ее представителей дошли сведения о состоявшемся увольнении К. То есть, деньги, учтенные на именном счету К. государственная структура в лице ФГКУ «Росвоенипотека» достаточно долго перечисляла в погашение обязательств по ипотеке после того, как произошло исключение К. из реестра.
Согласно установленным законодательным положениям, если ФГКУ «Росвоенипотека» продолжала перечислять уволившемуся военнослужащему деньги после состоявшегося исключения его из общего реестра — бывший военный гражданин должен возвратить уполномоченному органу все средства. На основании этого, судебная инстанция решила взыскать с К. задолженность по договору ЦЖЗ в пользу истца, которым выступала в данном случае ФГКУ «Росвоенипотека». Решение о выплате бывшим военнослужащим К. денежных средств в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» было принято Черемушкинским районным судом г. Москвы № 2-2467/14 от 25.04.2014 г.
Эта позиция неоднократно отражалась в аналогичных решениях судов первой инстанции (имеется аналогичная практика в истории дел Перовского районного суда г. Москвы № 33-20925/14 от 18 февраля 2014 года) и подтверждена она судебными органами апелляционной инстанции.